Maison à vendre à San Vito dei Normanni, Italie pour 1.500.000 €

(Code Zimmo: ZBI-EEDR1)

Nichée au cur dune oliveraie séculaire de plus de 3,3 hectares, cette villa neuve avec piscine privée à leau salée incarne lélégance méditerranéenne, le design contemporain et lart de vivre en harmonie avec la nature.
La propriété
Un portail électrique et une longue allée mènent à laire de stationnement où se trouvent un ancien bâtiment en pierre, aujourdhui utilisé comme dépendance, et la villa principale au style raffiné qui associe pierre locale et lignes modernes.
En son centre, un superbe patio intérieur dominé par un olivier majestueux crée une atmosphère unique, symbole de paix et de longévité, et structure la maison entre espaces privés et espaces daccueil.
La résidence principale
La partie privée comprend deux chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bains supplémentaire et un lumineux espace de vie ouvert avec :
- un salon avec cheminée et grande baie vitrée sur le jardin doliviers ;
- une cuisine moderne avec salle à manger, souvrant sur une vaste véranda couverte, véritable prolongement du séjour au bord de la piscine.
Les intérieurs aux teintes douces et apaisantes, les sols en résine et les larges baies vitrées favorisent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Chauffage au sol et climatisation garantissent un confort en toutes saisons.
Les suites indépendantes
De lautre côté du patio se trouvent quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains et terrasse privative. De véritables espaces raffinés et relaxants, en dialogue permanent avec la nature, idéals pour recevoir des hôtes ou développer une activité daccueil de charme.
Extérieurs
Les espaces extérieurs sont aménagés avec une piscine à débordement au sel de 40 m², un vaste solarium en pierre locale et une cuisine dété pour profiter des soirées sous les étoiles.
La propriété comprend également une dépendance en pierre partiellement rénovée.
Terrain et potentiel
Le terrain de 33.600 m² planté doliviers séculaires garantit intimité et authenticité. Avec ses six chambres en suite, la villa se prête aussi bien à une résidence familiale quà une exploitation touristique haut de gamme (maison dhôtes, boutique B&B, retraite de luxe).
Situation
San Vito dei Normanni est une ville vivante et authentique, idéalement située :
à 20 minutes de laéroport international de Brindisi,
à 15 minutes de la mer Adriatique et de la réserve marine de Torre Guaceto,
à 25 minutes dOstuni, la  Ville Blanche Â,
à 30 minutes de Brindisi et à moins dune heure de Lecce.
Une villa dexception qui associe design, confort et nature dans lun des plus beaux paysages des Pouilles.