Huis Te koop in Flaujac-Gare, Frankrijk voor 185.000 €

(Zimmo code: ZBI-ZZR59)

Ontsnap naar het pure Zuid-Franse leven in dit sfeervolle en volledig gerenoveerde vakantiehuis van 80 m², gelegen in het idyllische dorpje Flaujac-Gare met slechts twaalf woningen. Deze instapklare woning wordt rechtstreeks aangeboden door de Belgische eigenaar en combineert authentiek karakter met modern comfort. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1843, werd in 2015 grondig vernieuwd met duurzame materialen zoals natuurstenen vloeren, een eiken trap en plankenvloeren op de verdieping. Dankzij de degelijke isolatie behaalt de woning een EPC-label D, zonder dat er verplichte werken nodig zijn.

De woning biedt op tuin- en straatniveau een gezellige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet, een groot terras dat in de zomer overdekt kan worden en een praktische berging. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een aparte WC, een open keuken en een sfeervolle living met houtkachel. Op de verdieping is er een bureauruimte en een salon of TV-kamer, momenteel ingericht als tweede slaapkamer. Voor gasten, familie of verhuur is er bovendien een tuinstudio van 20 m² met een derde slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en WC.

Het pand beschikt over een privézwembad van 6 × 4 meter met aparte technische ruimte, een prachtige en onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 10 are, elektrische verwarming aangevuld met een houtkachel, een vaste telefoon- en internetaansluiting en een eigen afvalwaterzuiveringssysteem. Het huis vraagt geen bijzonder winteronderhoud, waardoor het ideaal is als vakantiehuis of tweede verblijf.

Gelegen in het prachtige Regionale Natuurpark Causses du Quercy, biedt de omgeving een groene en rustige setting met een heerlijk zuiders klimaat: warme, droge zomers en heldere winters. Binnen handbereik liggen Rocamadour op 20 kilometer, de afrit 56 van de A20 op 15 kilometer en de Belgische grens op ongeveer 900 kilometer. De streek is charmant en veel minder toeristisch dan de Provence, maar rijk aan bezienswaardigheden zoals Cahors, Figeac, de Dordogne, Saint-Cirq-Lapopie en talloze grotten.

Op zoek naar een sfeervol vakantiehuis of tweede verblijf waar rust, natuur en het echte Franse leven centraal staan? Dit charmante huis met zwembad in Flaujac-Gare is een pareltje dat zeker een bezoek waard is.