Huis Te koop in Wiltz, Luxembourg voor 788.000 €

(Zimmo code: ZBI-3K67E)

Huis
Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com
Une maison perchée sur les hauteurs de Wiltz Lumière, confort et sérénité au rendez-vous
Lagence immobilière Jost-Immo vous invite à découvrir cette charmante maison trois façades, idéalement située sur les hauteurs de Wiltz. Construite en 1990, elle na cessé de saméliorer au fil des années pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux.
Perchée sur une parcelle de 5 ares 70 centiares, elle profite dun emplacement privilégié dans une rue en cul-de-sac, alliant calme et sécurité. Une vraie bouffée dair frais pour ceux qui souhaitent échapper à lagitation urbaine tout en restant proches des commodités. Grâce à son agencement en demi-niveaux, chaque espace de la maison bénéficie dune belle luminosité naturelle, apportant une sensation douverture et de bien-être.
Avec 150 m² habitables et une surface utile de 196,26 m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche despace et de confort.
Description de lhabitation
Rez-de-chaussée : le coeur de la maison
Dès lentrée, vous serez accueillis par un hall lumineux, qui donne accès :
Au garage, pratique pour ranger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité
À un vaste séjour en mezzanine, baigné de lumière, où trône fièrement une cuisinière au bois dépoque, ajoutant une touche de caractère à lespace de vie
À une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, idéale pour les amateurs de bons petits plats
À une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, même en hiver
À une buanderie, pour une organisation optimale
À un WC séparé et un local technique, pour encore plus de praticité
Étage supérieur : lespace nuit et bien-être
Lescalier vous mènera vers :
Trois chambres spacieuses (18 m², 16 m² et 13 m²), dont lune est actuellement aménagée en dressing sur mesure
Une salle de douche moderne, pensée pour le confort quotidien
Deux greniers, offrant un bel espace de rangement ou une opportunité daménagement supplémentaire
Caractéristiques techniques : Une maison qui allie confort et efficacité
Chauffage central au mazout avec radiateurs installés en 2019, garantissant une chaleur agréable en toute saison
Poêle à bois, pour des hivers chaleureux et une atmosphère cosy
Châssis en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique
Toiture en ardoise naturelle, un gage de qualité et de durabilité
Installation de panneaux photovoltaïques, un atout pour alléger vos factures dénergie
Classe énergétique : E / E, une performance intéressante pour un bien de cette époque
Environnement et commodités : Un emplacement idéal
Située à seulement 100 mètres dun arrêt de bus, cette maison permet un accès facile aux transports en commun. Besoin de faire des courses ? Un centre commercial ouvert 7j/7 se trouve à 10 km.
Les familles apprécieront la proximité des infrastructures scolaires, avec un lycée et plusieurs écoles accessibles à Wiltz. La gare de Wiltz, à quelques minutes, offre également une liaison rapide vers les grandes villes du pays.
Parcelle : Commune Wiltz, section WB de Niederwiltz, N° 1364 / 4399 dune contenance de 5 ares 70 centiares.
Le montant de 788.000,00-€ est montant nengageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail [email protected]
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !