Apartment For sale in Givet, France for 69.000 €

(Zimmo code: ZBI-7ZP6J)

Bel appartement 3ch. proche du centre avec garage
IMMO KS biedt dit prachtige appartement van 77,5m² aan, volledig gerenoveerd, gelegen op de 3e verdieping van een gebouw dicht bij het centrum en alle voorzieningen!
Het appartement komt met een kelder en garage.
Op slechts 1,5 km van het winkelcentrum Rives d'Europe aan de ene kant en 900 m van het historische centrum aan de andere kant, heb je alles wat je nodig hebt in de buurt: winkels, supermarkten, dokters, scholen, zwembad, wandelpad, enz.
Ideaal als investering !
De woning onderging grote werken (vloeren, ramen, luiken, elektriciteit, keuken, enz.) en is in perfecte staat, direct bewoonbaar.
Indeling: hal, ingerichte keuken, mooie woonkamer van 20m², 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, 2 bergruimtes.
306/10.000 in de gemeenschappelijke ruimtes
Kosten mede-eigendom: +-2.200euro/jaar (water en verwarming inbegrepen)
Onroerendgoedbelasting: 804euro.
Prijs: 69.000euro
Technische gegevens :
Traditionele constructie (betonblokken)
PVC ramen met dubbele beglazing (2013 en 2021)
Elektrische rolluiken + 1 handmatige rolluik
Centrale verwarming op stookolie (collectieve ketel en calorimeters)
Elektrische boiler
DPE E - 241kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 60kgCO2/m²/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen euro2220 en euro3050 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
Makelaarskosten te betalen door de verkoper.
Volledige diagnostiek en Géorisques beschikbaar op aanvraag.