Appartement à vendre à Givet, France pour 69.000 €

(Code Zimmo: ZBI-7ZP6J)

Bel appartement 3ch. proche du centre avec garage
IMMO KS vous propose ce magnifique appartement de 77,5m² tout rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble proche de toutes les facilités, à Givet !
L'appartement est vendu avec une cave et un garage ! Le garage, situé dans ca cour de la copropriété, est visible de l'appartement.
La copropriété dispose d'un espace vert à usage commun.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Composition :
Hall, cuisine équipée, spacieux séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
Cave privative
Garage de 2,65 x 6m
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-2.200 euro/an (frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.)
Taxe foncière : 804euro
Prix : 69.000euro
Éléments techniques :
Construction traditionnelle (blocs béton)
Châssis en PVC avec double vitrage (2013 et 2021)
Volets roulants électriques et manuel
Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres)
Boiler électrique
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220euro et 3050euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.