House For sale in Givet, France for 165.000 €

(Zimmo code: ZBI-J7LEM)

3-units gebouw + zolder, binnenplaats en bijgebouw
"Investeringspand met al 2 verhuurde ruimtes en een enorm potentieel (een appartement van 115 m², een in te richten zolder en een te restaureren bijgebouw aan de achterkant). Gratis parkeerplaatsen vlakbij, dicht bij het stadscentrum.
Huidige huurinkomsten: 1.124,34euro + leegstaand appartement, en een aanzienlijk extra potentieel dankzij de zolder en het bijgebouw.
Samenstelling:
- Ondergrond : kelder
- Begane grond: gemeenschappelijke hal en twee verhuurde commerciële ruimtes (1.124euro maandelijkse huurinkomsten). Winkel 1 (58m²): receptie, wachtkamer, hal, behandelkamer, achterkamer en WC. Winkel 2 (50m²): groot lokaal, achterkamer en WC.
- Op de eerste verdieping: een ruim appartement bestaande uit een grote keuken, woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers en WC.
- Op de tweede verdieping: een ruime zolder van 137m², met een enorm potentieel voor verbouwing.
Buiten vind je een betonnen binnenplaats die toegankelijk is via de gemeenschappelijke hal en een oud bijgebouw op 2 niveaus dat gerenoveerd zou kunnen worden (geen dak).
Dit residentiële en commerciële pand biedt je de kans om een investeringspand te kopen met twee zekere en onmiddellijke inkomsten, met bovendien een enorm potentieel om het aantal verhuurbare ruimtes uit te breiden.
Een kans om niet te missen!
Vraagprijs: 165.000euro
Onroerendgoedbelasting: 1.648euro
Flat :
DPE E - 263kWh/m²/jaar
Broeikasgasemissies E - 53kgCO2/m²/jaar
Handels : geen DPE
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Volledige diagnostiek beschikbaar op aanvraag."